贵阳开阳县出台优惠政策 鼓励商户入驻硒街

发布时间:2020-05-20 10:40   来源:开阳县融媒体中心  

  记者日前获悉,为加快推进聚福彩票网平台下载的建设,鼓励更多商户入驻,促进商贸业发展,开阳县根据《贵阳市振兴商贸“百场千店万铺”建设攻坚行动计划》、《开阳县聚焦中高端消费大力实施振兴商贸经济行动计划》及《开阳县富硒特色商业步行街建设工作方案》等文件精神,并结合实际,特别制定出台了一系列财政金融优惠政策,对入驻富硒商业步行街的商户,将给予财政金融、税收及租金政策等多方面的优惠与扶持。

  财政金融扶持方面:

  1、担保贷款支持

  对符合银行信贷条件的商户,给予最高不超过20万元的担保贷款支持。

  2、贴息支持

  2020年6月30日前入驻符合银行信贷条件的商户可享受前三年100%、后两年50%财政贴息补助。2020年6月30日以后入驻符合银行信贷条件的商户可享受三年50%财政贴息。

  3、建立风险保障机制

  设立政策性担保贷款风险补偿资金池,财政注入风险补偿金1000万,用于续贷或风险代偿。

  税收政策方面:

  1、增值税

  对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人(按季纳税,季度销售额未超过30万元),免征增值税。

  2、所得税

  对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。

  3、附加税

  对增值税小规模纳税人,按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受减征50%的优惠政策。

  4、印花税

  金融机构与小型、微型企业签订借款合同免征印花税。

  5、政府基金

  月销售额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额不超过30万元)的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金;未达到增值税起征点的缴纳义务人,免征文化事业建设费;对在职职工总数30人(含)以下的小微企业,暂免征收残保金。

  6、房产税及城镇土地使用税优惠政策

  自2019年1月1日至2021年12月31日农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租,下同)专门用于经营农产品的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

  租金政策方面:

  1、免租期

  最高免18个月,针对符合富硒特色商业步行街业态布局的商户,在2020年5月31日签约成功可再增加3个月免租期。

  2、租赁时间:五年

  3、租金收取标准。

  1#2#一楼为60元/㎡/月,7#8#一楼为30元/㎡/月,2#二楼临街为60元/㎡/月,2#二楼内街为30元/㎡/月。前三年原有租金不变,从第四年开始租金按上年度标准逐年上浮5%作为本年度租金标准,以此类推,至合同终止。

  此外,开阳县还将根据县直各部门的行业补助政策,优先倾斜入驻硒街的商户,并对入驻硒街商户开通全程绿色通道,进一步助推商贸服务业的发展。

  编辑:李奕璇

  统筹:徐倩

  编审:干江沄

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